Минфин не планирует повышение ставок по льготным ипотечным программам
Ведомство сохранит ставку по льготной ипотеке на уровне 8% при росте ключевой.
Ставку по ипотеке на первичное жилье с господдержкой не планируется поднимать после внепланового повышения ключевой 15 августа — она останется на уровне 8%, сообщили «Известиям» в Минфине.
Эксперты оценили увеличение затрат на субсидирование льготных ипотечных программ в сумму около 72 млрд рублей. По их мнению, ставка по льготной ипотеке может быть повышена в 2024 году, но более вероятен вариант отмены предложения с господдержкой.
15 августа Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. В последний раз резко ее поднимали только 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7% до 12%.
Текущая позиция Минфина по условиям программ с господдержкой может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и вскоре регулятор может начать ее смягчение, полагает глава отдела экспертов по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Альберт Короев.
В июле, еще до повышения ключевой ставки, вице-премьер России Марат Хуснуллин заявлял, что лимиты по финансированию льготной ипотеки с господдержкой в 2023 году могут быть исчерпаны и потребуется дополнительное финансирование.
«Это будет зависеть от того, какая будет ключевая ставка ЦБ. В зависимости от этого будет также понимание, какой объем средств нам нужен дополнительно», — говорил Марат Хуснуллин.
