Специалист: Снижение ставки ЦБ оживит рынок вторичного жилья РФ
Банк России в пятницу понизил ключевую ставку - сразу на 1,5 процентных пункта, до 8% годовых, указав на низкие темпы прироста потребительских цен.
"Мы видим на практике, что каждое снижение ключевой ставки отражается на рынке жилья. На вторичном рынке в июне отмечен рост запросов от покупателей, многие из которых ждали снижения ключевой ставки и, соответственно, ставок по ипотеке. Люди были готовы выходить на сделки со средней ставкой 10-11% на вторичном рынке. Ее дальнейшее снижение значительно стимулирует продажи", - сказала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова в интервью ТАСС.
На фоне апреля и мая увеличение спроса на рынке вторичного жилья РФ точно будет, тем более что июнь его уже показал, июль будет тоже активнее июня, высказал мнение информагентству эксперт недвижимости Константин Барсуков. Коррекция ключевой ставки, безусловно, отразится на ставках по жилищным кредитам на вторичную недвижимость, однако снижение процентов произойдет не сразу, для этого необходимо от нескольких дней до месяца, добавил директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования риелторской компании "Метриум" Дмитрий Веселков.
"По данным ДОМ.РФ, средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье в середине июля 2022 года составляла 10,8%. Полагаю, что после снижения ключевой ставки ЦБ примерно к середине августа данный показатель достигнет 9,3-10%", - прогнозирует Дмитрий Веселков.
